La primera subasta de suelo desde el establecimiento del gobierno de la Región Administrativa Especial de Macao hace cuatro a?os concluyó sin incidentes triplicando el precio base.
El ganador de entre los 15 licitadores, Li Mingguang, expresó su confianza en la perspectiva de desarrollo del gobierno local y Macao. Consideró que vale mucho el precio ofrecido.
La Comisión de Suelos del gobierno de la RAEM dio a conocer a finales de noviembre de 2003 el anuncio de licitación pública de una parcela de terreno de 1.001 metros cuadrados para la construcción de un edificio de vivienda, comercio y estacionamiento. En aras de evitar la subida pública de precios, esta subasta adoptó la forma de licitación secreta con el precio base de 22 millones de patacas.
El día 5 de apertura de la propuesta, el comerciante Li Mingguang ofreció 67,29 millones de patacas, cantidad que resultó tres veces mayor que el precio base de la subasta. Otros participantes propusieron de 33 millones a 48 millones de patacas.
La última subasta oficial de suelo se realizó en 1998, cuando el gobierno de Macao invitó a un concurso de licitación de cinco tramos de mar relleno mediante la forma secreta. Posteriormente, debido a gran número de edificios desocupados, personalidades del círculo de bienes raíces pidieron en repetidas ocasiones al entonces gobierno Portugal-Macao que suspendiera la subasta del suelo, a fin de reducir nuevos edificios que entraran en el mercado. Tras su retorno a la patria, el mercado local de bienes raíces ha venido recuperándose, por lo que el gobierno de la RAEM ofreció algunos sectores de ubicación favorable para su licitación, teniendo como objetivo probar la reacción del mercado al suelo y tomándola como fundamento para su ulterior dise?o de la política administrativa en esta materia.
Jaime Roberto Carion, director de la Secretaría de Suelos, Obras Públicas y Transportes de la RAEM, reconoció que el resultado había sobrepasado sus previsiones, diciendo que no consideraría en un plazo corto otra licitación de terrenos.
Ou Wen-long, director del Departamento de Obras Públicas y Transporte, subrayó que la participación en la licitación de suelos refleja la confianza del círculo de bienes raíces en la perspectiva del mercado de edificios en Macao, y él también tiene convicciones de que esta venta desempe?ará un papel guía para el futuro desarrollo del sector pertinente.
(11/02/2004, CIIC)
