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Chongqing | Qinghai | Sichuan

A. Impuestos

 

1. Medidas preferenciales relacionadas con el impuesto local sobre la renta:

 1) Las empresas productivas de capital exclusiva o parcialmente for?neo (a las que en adelante llamaremos empresas productivas de capital for?neo) cuyo per?odo de funcionamiento sea de 10 ? m?s a?os estar?n exentas del impuesto local sobre la renta del primero al sexto a?o a partir del a?o en que comiencen a obtener ganancias; del s?ptimo al d?cimo a?o, s?lo pagar?n el 50% dedicho impuesto. Si el per?odo de funcionamiento de este tipo de empresas es de 15 ? m?s a?os, o si la inversi?n es de 30 millones de d?lares o m?s, estar?n exentas de dicho impuesto durante 8 a?os a partir del a?o en que comiencen a obtener beneficios, mientras que del noveno al decimoquinto a?o pagar?n s?lo el 50% de dicho impuesto. Las empresas productivas de capital for?neo cuyo per?odo de funcionamiento sea inferior a 10 a?os y las empresas no productivas de capital for?neo estar?n exentas del impuesto durante los dos primeros a?os a partir del a?o en que comiencen a obtener ganancias y del tercero al quinto a?o s?lo pagar?n el 50% de dicho impuesto.

 2) Tras presentar una solicitud al organismo encargado de los asuntos tributarios y obtener su aprobaci?n, y siempre que su per?odo de funcionamiento sea de 10 ? m?s a?os, las empresas productivas de capital for?neo situadas en las regiones de minor?as ?tnicas y en las ?reas pobres de categor?a nacional y provincial, as? como las empresas productivas de capital for?neo dedicadas a la prospecci?n y la extracci?n de minerales, podr?n seguir pagando s?lo el 50% del impuesto local sobre la renta una vez finalizado el plazo de exenci?n establecido en el art?culo anterior. Tras presentar la correspondiente solicitud al organismo encargado de los asuntos tributarios y obtener su aprobaci?n, las empresas productivas de capital for?neo cuyo per?odo de funcionamiento sea inferior a 10 a?os podr?n seguir pagando s?lo el 50% de dicho impuesto del sexto al octavo a?o una vez finalizado el plazo de exenci?n establecido en el art?culo anterior.

 3) Una vez finalizado el plazo de exenci?n del impuesto, las empresas productivas de capital for?neo cuyas exportaciones anuales superen el 50% del valor de su producci?n anual podr?n quedar eximidas del pago del impuesto en el a?o correspondiente.

 4) Estar?n exentas del pago del impuesto sobre la renta todas aquellas empresas de capital for?neo dedicadas a la construcci?n de infraestructuras, es decir, a la ejecuci?n de proyectos de desarrollo y explotaci?n integrales de recursos naturales y de construcci?n de centrales el?ctricas, aeropuertos, carreteras, puentes, puertos, muelles, f?bricas de agua (excluyendo el sistema de tuber?as) e instalaciones hidr?ulicas.

 5) Las empresas de capital for?neo dedicadas a la construcci?n de viviendas garantizadas podr?n gozar de la exenci?n del impuesto previa aprobaci?n del gobierno popular municipal.

2. Medidas preferenciales relativas al impuesto sobre la renta empresarial

 1) Las empresas productivas de capital for?neo pagar?n s?lo el 24% del impuesto sobre la renta empresarial.

 2) Las empresas productivas de capital for?neo situadas en las zonas de desarrollo econ?mico y tecnol?gico ratificadas por el Estado, as? como las empresas de alta tecnolog?a situadas en las zonas de desarrollo de industrias de alta tecnolog?a ratificadas por el Estado, pagar?n s?lo el 15% de dicho impuesto.

 3) Las siguientes empresas productivas de capital for?neo pagar?n s?lo el 15% del impuesto sobre la renta empresarial previa aprobaci?n del organismo impositivo: las empresas dedicadas a proyectos de contenido intensivo de tecnolog?as y conocimientos; las empresas cuya inversi?n for?nea sea de por lo menos 30 millones de d?lares y cuyo per?odo de amortizaci?n sea largo; y las empresas dedicadas a los proyectos de construcci?n de infraestructuras en los sectores de la energ?a, el transporte y los puertos.

 4) A partir del a?o en que comience a obtener ganancias, las empresas productivas de capital for?neo cuyo per?odo de funcionamiento sea de 10 ? m?s a?os estar?n exentas del impuesto sobre la renta durante los dos primeros a?os y pagar?n s?lo el 50% de dicho impuesto del tercero al quinto a?o.

 5) Finalizado el plazo de exenci?n establecido, las empresas de capital for?neo de tecnolog?as avanzadas podr?n pagar s?lo el 50% del impuesto durante los tres a?os subsiguientes.

 6) Finalizado el plazo de exenci?n establecido, y previa aprobaci?n del organismo de impuestos, las empresas de capital for?neo de producci?n orientada a la exportaci?n podr?n pagar s?lo el 10% del impuesto los a?os en que el valor anual de sus exportaciones iguale o supere el 70% del valor de su producci?n anual.

 7) Finalizado el plazo de exenci?n establecido, y previa aprobaci?n del organismo de impuestos, las empresas de capital for?neo dedicadas al desarrollo agr?cola, al procesamiento intensivo de productos agr?colas y productos de ocupaciones auxiliares, as? como a la exportaci?n de productos agr?colas, podr?n seguir gozando de una exenci?n de entre el 15% al 30% del impuesto durante los cinco a?os subsiguientes.

 8) Finalizado el plazo de exenci?n establecido y previa aprobaci?n del organismo de impuestos, las empresas de capital for?neo establecidas en las regiones de minor?as ?tnicas y en las ?reas pobres de categor?a nacional y provincial, y dedicadas al desarrollo agr?cola, a la utilizaci?n de nuevas tecnolog?as en el procesamiento intensivo de productos agr?colas y de ocupaciones auxiliares, as? como al desarrollo de la silvicultura, podr?n gozar de una exenci?n de entre el 15% y el 30% del impuesto durante los 10 a?os subsiguientes.

 9) Previa aprobaci?n del organismo de impuestos, a los inversores for?neos de las empresas de capital for?neo que a?adan al capital de la empresa las ganancias obtenidas o que las reinviertan en el establecimiento de una nueva empresa de capital for?neo cuyo per?odo de funcionamiento sea de por lo menos 5 a?os, se le devolver? el 40% del impuesto sobre la renta empresarial correspondiente al importe de los beneficios destinados a los fines mencionados. Si la nueva empresa as? establecida es de tecnolog?a avanzada o si su producci?n se destina a la exportaci?n, se devolver? el importe ?ntegro del impuesto correspondiente a los beneficios convertidos en capital de la nueva empresa, siempre que su per?odo de funcionamiento sea de por lo menos 5 a?os.

 10) Para los empresarios for?neos que no tienen establecimientos en China, sus dividendos, intereses bancarios, arriendos y cobros por el uso de patentes oriundos del municipio deber?n pagar el impuesto sobre la renta empresarial a una tasa del 10%, con excepci?n de los casos de exenciones legales. Si dichos empresarios ofrecen fondos y equipos de forma preferencial o si transfieren tecnolog?as avanzadas, corresponde al gobierno popular municipal decidir si debe aplic?rseles un porcentaje de exenci?n m?s elevado.

 11) El impuesto sobre los beneficios obtenidos mediante el cobro de peajes por los empresarios for?neos que inviertan en la construcci?n de carreteras de alta categor?a ser? recaudado por el organismo municipal de impuestos y depositado en el organismo municipal de hacienda, que devolver? ?ntegramente la parte perteneciente a la renta p?blica municipal a los empresarios for?neos hasta que ?stos amorticen sus inversiones.

3. Medidas preferenciales consistentes en dos tipos de devoluci?n de impuestos:

 1) En el caso de los productos destinados a la exportaci?n fabricados y vendidos por empresas de capital for?neo, el organismo de impuestos debe cumplir oportunamente los tr?mites de exenci?n y sustituci?n de impuestos, as? como los tr?mites de devoluci?n de impuestos abonados seg?n las estipulaciones estatales correspondientes.

 2) Tras presentar una solicitud al organismo de impuesto y obtener su aprobaci?n, a las empresas de capital for?neo establecidas antes del 31 de diciembre de 1993 se les devolver?, dentro de su per?odo de funcionamiento (sin que el plazo de la devoluci?n supere los cinco a?os), el incremento del pago de impuestos derivado de la entrada en vigor del impuesto sobre el valor a?adido, el impuesto sobre el consumo y el impuesto sobre los beneficios empresariales.

4. Medidas preferenciales relacionadas con otros impuestos:

 1) El impuesto sobre los beneficios obtenidos mediante el cobro de peajes por los empresarios for?neos que inviertan en la construcci?n de carreteras de alta categor?a ser? recaudado por el organismo municipal de impuestos y depositado en el organismo municipal de hacienda y ser? devuelto a los inversores hasta la amortizaci?n de sus inversiones o asignado a la construcci?n de otras carreteras.

 2) Las empresas de capital for?neo tanto productivas como no productivas cuyo per?odo de funcionamiento sea de 15 ? m?s a?os estar?n exentas del impuesto sobre fincas (que se refiere a las casas nuevas) y del impuesto de matriculaci?n de veh?culos y embarcaciones durante 10 y tres a?os, respectivamente.

 3) Previa verificaci?n por parte del organismo de impuestos, durante su per?odo de funcionamiento estar?n exentas del impuesto sobre fincas y el impuesto de matriculaci?n de veh?culos y embarcaciones las empresas de capital for?neo de los siguientes sectores: desarrollo agr?cola integral, utilizaci?n de nuevas tecnolog?as en el procesamiento intensivo de productos agr?colas y de ocupaciones auxiliares, desarrollo de la silvicultura, desarrollo y explotaci?n integrales de los recursos naturales, generaci?n y ahorro de energ?a, infraestructuras de transporte, promoci?n del avance tecnol?gico de las grandes y medianas empresas, tecnolog?as avanzadas, producci?n orientada a la exportaci?n, infraestructuras urban?sticas, protecci?n del medio ambiente, equilibrio ecol?gico, desarrollo del turismo y formaci?n profesional secundaria y superior.

 4) Las empresas de capital for?neo dedicadas al desarrollo cient?fico y tecnol?gico de la agricultura que utilicen praderas est?riles o tierras sin cultivar estar?n exentas del impuesto agr?cola durante cinco a?os a partir del a?o en que comiencen a obtener ganancias.

 5) Las empresas de capital for?neo dedicadas al desarrollo de productos agr?colas especiales gravables que utilicen monta?as ?ridas, praderas est?riles, tierras no roturadas y aguas fuera de uso estar?n exentas del impuesto sobre los productos agr?colas especiales durante tres a?os a partir del a?o en que comiencen a obtener beneficios.

 6) Las empresas de capital for?neo dedicadas a la mejora de estepas, pastizales, cultivos y ganado pagar?n s?lo el 3% del impuesto de actividades ganaderas.

 7) Las empresas productivas de capital for?neo situadas en las regiones de minor?as ?tnicas y en las ?reas pobres de categor?a nacional y provincial estar?n exentas del impuesto sobre fincas y del impuesto de matriculaci?n de veh?culos y embarcaciones.

B. Registro de industria y comercio

5. Estimulamos a las organizaciones financieras for?neas a establecer sucursales en nuestro municipio y animamos a los grandes empresas y consorcios for?neos a establecer sucursales en nuestro municipio, as? como empresas mixtas, de cooperaci?n y de capital exclusivamente for?neo.

6. Estimulamos a los inversores for?neos a venir a nuestro municipio para participar, mediante la inversi?n mixta (en comandita) o la cooperaci?n, en la construcci?n de infraestructuras tales como centrales el?ctricas, aeropuertos, carreteras, puentes, puertos, muelles, f?bricas de agua (excluyendo el sistema de tuber?as) y obras hidr?ulicas. Previa aprobaci?n gubernamental, estos proyectos podr?n gestionar especialmente sus propias instalaciones y, por otra parte, tambi?n podr? invertir en el establecimiento de otras empresas o instituciones de servicios relacionadas con dichas instalaciones de acuerdo con las estipulaciones estatales para llevar a cabo una gesti?n integral.

7. Estimulamos a los empresarios for?neos a tener acciones en las empresas de capital nacional de nuestro municipio o a comprarlas, fusionarlas, contratarlas y tomarlas en arrendamiento.

8. Estimulamos a las entidades de personalidad jur?dica dependientes de las escuelas de ciencias y tecnolog?as, as? como a las empresas privadas de nuestro municipio a realizar inversiones mixtas (en comandita) y a cooperar con los empresarios for?neos. Tambi?n animamos a los estudiantes chinos de ultramar a invertir en nombre de las empresas en que trabajan para establecer empresas en nuestro municipio, que ser?n tratadas como empresas de capital for?neo.

9. Estimulamos el desarrollo de las empresas de capital for?neo para promover la circulaci?n racional de los activos:

 1) Animamos a las empresas con buenas disponibilidades financieras y a las empresas cuya producci?n tenga una buena acogida en el mercado a establecer filiales y a gestionarlas conjuntamente con las empresas de capital nacional para abrir nuevas empresas de capital for?neo o nacional.

 2) Apoyamos en?rgicamente la transformaci?n rec?proca de los activos nacionales y for?neos con el fin de promover su reorganizaci?n. Todas estas transformaciones de activos ser?n consideradas cambios, por lo que deber? procederse a su registro, sin cobrarse, no obstante, los gastos correspondientes al registro del establecimiento de empresas.

 3) Estimulamos a las empresas de capital for?neo a abrir mercados de medios de producci?n y de elementos de producci?n, as? como otros nuevos tipos de mercados bajo techo, con miras a agilizar la circulaci?n de sus activos, en especial de sus bienes ra?ces.

10. Ampliar la esfera de la denominaci?n y gesti?n de las empresas de capital for?neo:

 1) Una empresa dedicada a un proyecto prioritario o cuyo capital registrado sea de por lo menos 2 millones de d?lares podr? utilizar los nombres gen?ricos de las ramas industriales. Las empresas de capital nacional compradas o absorbidas por inversores for?neos podr?n solicitar un nuevo nombre o seguir utilizando el mismo.

 2) Previa aprobaci?n gubernamental, las empresas con buenas disponibilidades financieras y buenos resultados de gesti?n, as? como las que a?adan fondos a su inversi?n, podr?n entrar en otras industrias autorizadas por el Estado para llevar a cabo una gesti?n integral.

C.Administraci?n de divisas y cr?ditos

11. Las empresas de capital for?neo podr?n abrir cuentas de divisas en cualquiera de los bancos y de las organizaciones financieras de nuestro municipio autorizadas a operar con divisas. En caso de necesidad especial, podr?n abrir cuentas en divisas en cualquier banco (incluidos los bancos de capital for?neo) establecidos en China. Estas empresas podr?n abrir una o dos cuentas en divisas y, en casos de especial necesidad, podr?n abrir m?s de dos cuentas de este tipo.

12. Seg?n las necesidades de su gesti?n, las empresas de capital for?neo podr?n procurarse divisas de organizaciones financieras, de empresas y de particulares de ultramar, as? como de organizaciones financieras de capital for?neo radicadas en China, no existiendo limitaciones para la cuant?a de los pr?stamos as? obtenidos. Estos pr?stamos podr?n liquidarse en Renminbi para pagar las materias primas, los materiales y los equipos comprados en China. Las empresas tambi?n podr?n comprar divisas con Renminbi para reembolsar dichos pr?stamos.

13. Las ganancias en divisas legalmente recibidas por la parte for?nea de una empresa de capital for?neo podr?n transferirse libremente al exterior. Sus ganancias legales en Renminbi podr?n cambiarse en divisas en los bancos designados por el organismo de administraci?n de divisas para transferirlas al exterior o destinarlas a la reinversi?n en China, previa presentaci?n de los certificados efectivos, entre ellos la decisi?n del consejo de administraci?n de la empresa y el recibo del pago de los impuestos.

14. Para la inversi?n de intenci?n de empresarios for?neos podr? abrirse una cuenta de divisas provisional de 3 meses sobre la base del acuerdo de inversi?n, pudi?ndose prorrogar dicho plazo en caso de especial necesidad.

15. Los ingresos en divisas generados por las exportaciones de las empresas de capital for?neo podr?n conservarse y depositarse en cuentas de liquidaci?n en divisas o usarse para liquidar pr?stamos. Tambi?n podr?n cambiarse en Renminbi en los bancos de divisas o en los centros de cambio de divisas.

16. En cuanto a la necesidad de fondos en tr?nsito de la producci?n orientada a la exportaci?n de las empresas de capital for?neo, los bancos de nuestro municipio les conceder?n cr?ditos de ayuda tal como lo hacen con las empresas nacionales cuya producci?n se orienta a la exportaci?n.

D. Bienes ra?ces

17. Despu?s de que el gobierno les asigne el derecho a usar la tierra, y siempre que dicho uso sea de car?cter administrativo, las empresas de capital for?neo s?lo deber?n pagar el 50% de las tasas por el uso de terrenos (incluidas las tasas de explotaci?n y las tasas por el uso de tierras) establecidos por el municipio; si las empresas explotan dichos terrenos por su cuenta, s?lo pagar?nel 50% de las tasas por el uso de tierras; y si las empresas explotan dichos terrenos mediante la comisi?n, aparte de pagar de una vez las tasas de explotaci?n, s?lo pagar?n el 50% de las tasas por el uso de tierras. Estar?n exentas del pago de dichas tasas todas las empresas de capital for?neo a las que el Gobierno les conceda el derecho de usar la tierra para desarrollar la producci?n agr?cola, silv?cola, ganadera y pesquera, para llevar a cabo proyectos cient?ficos, educativos y sanitarios, o para construir infraestructuras tales como centrales el?ctricas, aeropuertos, carreteras, puentes, puertos, muelles, f?bricas de agua (no incluido el sistema de tuber?a) y obras hidr?ulicas.

18. Las empresas de capital for?neo que ejecuten proyectos, establezcan empresas de alta tecnolog?a o cuya producci?n se oriente a la exportaci?n estar?n exentas del pago de las tasas por el uso de terrenos o por el uso de tierras establecidas por el municipio durante tres a?os a contar desde la fecha en que se realice la inversi?n y a partir del cuarto a?o s?lo pagar?n el 50% de dichas tasas. Si el per?odo de funcionamiento de este proyecto o empresa es de 10 o m?s a?os, tales empresas estar?n exentas del pago de estas tasas durante 5 a?os a contar desde la fecha en que se realice la inversi?n. Las empresas de capital for?neo que utilicen provisionalmente cierta extensi?n de tierra para la prospecci?n de recursos minerales estar?n exentas durante los primeros 6 meses del pago de las tasas por el uso de tierras establecidas por el municipio y una vez finalizado ese plazo s?lo pagar?n el 50% de dichas tasas.

19. Las empresas de capital for?neo que se establezcan en las regiones de minor?as ?tnicas y en las ?reas pobres de categor?a nacional y provincial estar?n exentas del pago de las tasas por el uso de tierras.

20.Tras obtener la aprobaci?n gubernamental correspondiente de acuerdo con las estipulaciones sobre la facultad de aprobar el uso de tierras, y siempre que hayan obtenido el derecho a su uso por medio de la cesi?n, las empresas de capital for?neo dedicadas a la construcci?n de infraestructuras, tales como centrales el?ctricas, aeropuertos, carreteras, puentes, puertos, muelles, f?bricas de agua (no incluido el sistema de tuber?a) y obras hidr?ulicas, podr?n pagar el m?nimo precio por dichas tierras, pudi?ndose efectuar el pago a plazos a lo largo de 10 a?os a contar desde del a?o en que se iniciaron las obras de construcci?n.

21. Las tasas por el uso de terrenos y por el uso de tierras que deben pagar las empresas de capital for?neo se calcular?n y abonar?n a partir de la fecha en la que se haya realizado la inversi?n. Si el uso de terrenos dura menos de medio a?o, no deber?n pagarse tasas. Si el per?odo de uso oscila entre medio a?o y menos de un a?o, deber?n pagarse las tasas correspondientes a medio a?o. El importe de las tasas por el uso de terrenos y por el uso de tierras que deben pagar las empresas de capital for?neo podr?n reajustarse una vez cada cinco a?os en conformidad con los cambios de la situaci?n, pero si una empresa de capital for?neo paga de una sola vez las tasas correspondientes a 15 a?os, durante este per?odo su importe no se reajustar?.

22. Las empresas productivas basadas en la inversi?n conjunta (en comandita), la cooperaci?n o la aceptaci?n de acciones tecnol?gicas podr?n ser eximidas del pago de las tasas por la cesi?n de las tierras utilizadas a condici?n de que no se cambie la personalidad jur?dica de gestora de la empresa asignada a la parte china. Las empresas basadas en la inversi?n conjunta o la cooperaci?n cuya parte china participe en ella mediante la conversi?n en dinero de las tierras asignadas y deje de funcionar como gestora podr? solicitar el pago de solamente el 20% de las tasas por la cesi?n de tierras para obtener el derecho a su uso. Si la parte china no puede satisfacer su cuota de inversi?n debido a dificultades insuperables, podr? solicitar el pago de un porcentaje inferior de dichas tasas o una pr?rroga del plazo de pago de hasta cinco a?os.

23. Si necesitan expropiar tierras pertenecientes a colectividades rurales, las empresas de capital for?neo dedicadas a industrias de alta tecnolog?a o a la construcci?n de infraestructuras urban?sticas, es decir, instalaciones para el bienestar p?blico, centrales el?ctricas, aeropuertos, carreteras, puentes, puertos, muelles, f?bricas de agua (no incluido el sistema de tuber?a), obras hidr?ulicas, viviendas garantizadas o viviendas econ?micas (del programa Guangsha), podr?n ser eximidas, previa aprobaci?n del gobierno popular municipal, del pago de las tasas adicionales de construcci?n de carreteras y del pago a los fondos de tierras dedicadas al cultivo de hortalizas. Las empresas de capital for?neo dedicadas a la construcci?n y gesti?n de carreteras, puertos y muelles de alta categor?a tendr?n prioridad en la explotaci?n de bienes ra?ces, en el establecimiento y la gesti?n de instalaciones de servicios en las zonas situadas junto a las carreteras o en las ?reas portuarias, as? como en el transporte por carretera y por v?as de navegaci?n. Adem?s, siempre que las condiciones locales lo permitan, dichas empresas podr?n comprar a precio preferente cierta extensi?n de tierra en las ciudades y poblados cercanos a las carreteras y los puertos para su uso o explotaci?n.

24. Si la propiedad o el derecho de gesti?n de la empresa de la parte china se arrienda a una persona jur?dica for?nea y se cancela la personalidad jur?dica de la parte china, el gobierno distrital o de nivel superior anular? el derecho al uso de tierras concedido por el gobierno, para cederlas o asignarlas, de acuerdo con su facultad de aprobaci?n del uso de tierras, a la parte arrendataria, que deber? pagar al gobierno las tasas por la cesi?n de tierras o las tasas por su uso. Si el arrendamiento se refiere a todo el personal de la empresa de la parte china, que conserva su personalidad jur?dica, o s?lo se arrienda el derecho de gesti?n de la producci?n de la empresa de la parte china, el derecho al uso de tierras podr? tratarse seg?n lo arriba dispuesto, pudiendo tambi?n la empresa de la parte china arrendarlas a la parte arrendataria, previa aprobaci?n del departamento municipal de administraci?n de tierras, de modo que la parte arrendataria (o la parte estipulada en el contrato) deber? pagar las tasas por el uso de tierras.

25. A las empresas de capital for?neo dedicadas a la construcci?n de viviendas garantizadas se les aplicar?n las medidas preferenciales establecidas al respecto por nuestro municipio. Obtendr?n los terrenos necesarios por asignaci?n gubernamental y estar?n exentas parcial o totalmente de los pagos destinados a la construcci?n de las instalaciones p?blicas complementarias, los centros comerciales, las obras antia?reas populares, las instalaciones de correos y de telecomunicaciones, las instalaciones de extinci?n de incendios, as? como de los pagos tales como los destinados a la recaudaci?n de fondos para la renovaci?n de escuelas primarias y secundarias, y de casas que amenazan ruina, y para la construcci?n de las instalaciones de suministro de agua y electricidad. Las viviendas garantizadas as? construidas se vender?n primero a precios ordinarios y a precios que generen ligeras ganancias, pudiendo posteriormente ser arrendadas.

26. Al cumplimentar el registro del derecho al uso de tierras, las empresas de capital for?neo pagar?n s?lo los gastos de dicho registro. Las empresas de capital for?neo que desarrollen industrias de alta tecnolog?a, aquellas cuya producci?n se oriente a la exportaci?n y aquellas cuya actividad se centre en las industrias b?sicas, los servicios p?blicos, las viviendas garantizadas y las viviendas econ?micas (del Programa Guangsha), as? como las que inviertan en proyectos de renovaci?n de empresas en quiebra, en dificultades u obsoletas, pagar?n s?lo el coste de la valoraci?n de las tierras necesarias.

27. En caso de que la ejecuci?n de un proyecto empresarial de capital for?neo exija la expropiaci?n de tierras de propiedad colectiva, el departamento de administraci?n de tierras, en nombre del gobierno del mismo nivel, elaborar? el proyecto de cesi?n de tierras, firmar? con el inversor for?neo el oportuno contrato y proceder? a la expropiaci?n unificada.

28. Las empresas de capital for?neo dedicadas a los servicios p?blicos o a la ejecuci?n de proyectos no lucrativos que cuenten con el apoyo prioritario del Estado destinados a desarrollar la ciencia, la tecnolog?a, la ense?anza, la centrales el?ctricas, los aeropuertos, las carreteras, los puentes, los puertos, los muelles, las f?bricas de agua (no incluido el sistema de tuber?a), las obras hidr?ulicas, las viviendas garantizadas y las viviendas econ?micas (del Programa Guangsha), podr?n recibir las tierras que necesiten mediante la asignaci?n por parte del gobierno popular distrital o de nivel superior de acuerdo con la ley. En cuanto a los proyectos lucrativos de producci?n, de gesti?n, de bienes ra?ces y de turismo, los terrenos necesarios deber?n obtenerse mediante la cesi?n, la transferencia o el arrendamiento. Previa la aprobaci?n correspondiente, los terrenos arrendados por una empresa de capital for?neo podr?n subarrendarse o dejarse en herencia durante el plazo estipulado en el contrato de arriendo, pero no podr?n transferirse ni hipotecarse.

29. Las empresas de capital for?neo deber?n pagar las tasas por el uso de tierras o por el uso de terrenos al departamento de administraci?n de tierras del distrito o municipio donde est?n radicadas. Dicho departamento actuar? en calidad de comisionado de los propietarios de tierras y de terrenos.

30. De acuerdo con lo estipulado por el Consejo de Estado, al intentar transferir sus bienes ra?ces, las empresas de capital for?neo que obtengan tierras mediante la asignaci?n gubernamental deber?n informar de ello al gobierno popular que tenga la facultad de examinar y aprobar la solicitud correspondiente. Si dicho gobierno popular no acepta el cumplimiento de los tr?mites de transferencia de tierras, la parte transferidora deber? entregar al Estado los beneficios de la tierras resultantes de la transferencia de los bienes ra?ces.

31.Previa aprobaci?n del gobierno popular de nuestro municipio, podr?n aplicarse otras medidas preferenciales a las inversiones for?neas en las regiones de minor?as ?tnicas y en las ?reas pobres de categor?a nacional y provincial.

32. Si una empresa de capital for?neo necesita usar tierras de comunidades rurales, el gobierno popular del municipio o del distrito correspondientes deber?n primero expropiar unificadamente dichas tierras para cederlas luego legalmente a la empresa de capital for?neo. Si una organizaci?n econ?mica rural desea tasar sus tierras para usarlas como acciones o como aportaci?n a la cooperaci?n para llevar a cabo junto con un socio for?neo actividades agr?colas, silv?colas, ganaderas o pesqueras, o para utilizar otras tierras con el mismo fin, deber? solicitar la autorizaci?n al departamento municipal de administraci?n de tierras, que deber? informar de ello al gobierno popular municipal para su registro. Durante el plazo contratado de arriendo de dichas tierras, ?stas, sin dejar de ser de propiedad colectiva, podr?n ser utilizadas por la empresa de gesti?n conjunta pero no podr?n ser transferidas. A las tierras de colectividades rurales que precisen las empresas de inversi?n for?nea por acciones podr? aplic?rsele la estipulaci?n anterior o tratarse de acuerdo con las estipulaciones estatales sobre la administraci?n de fincas r?sticas de las empresas de sistema accionarial.

33. Cuando una empresa de capital for?neo realice la valoraci?n de sus bienes ra?ces pagar? s?lo el 50% de las tasas de valoraci?n, que se calcular?n seg?n los tarifas establecidas.

E. Producci?n y gesti?n

34. La proporci?n entre la exportaci?n y la venta interior de los productos de las empresas de capital for?neo estar? libre de restricciones y ser? fijada por las empresas, con excepci?n de los casos especificados en las estipulaciones estatales especiales.

35. Las empresas de capital for?neo dedicadas al desarrollo, construcci?n y gesti?n de carreteras podr?n reajustar los peajes de acuerdo con el ?ndice del alza de precios, previa aprobaci?n del bur? financiero, el bur? de precios y el bur? de tr?fico del municipio..

36. A la parte for?nea de las empresas de gesti?n sino-for?nea dedicadas a la construcci?n y administraci?n de aeropuertos, carreteras, puentes, puertos, muelles, f?bricas de agua (no incluido el sistema de tuber?a) y obras hidr?ulicas, durante el plazo de cooperaci?n se les conceder? prioridad en el reparto de los beneficios resultantes de los cobros por dichas obras o instalaciones.

F. Importaci?n y exportaci?n de materiales

37. Despu?s de que su solicitud sea aprobada por la aduana, las empresas de capital for?neo dedicadas a la producci?n orientada a la exportaci?n podr?n establecer sus almacenes o f?bricas exentas de aranceles. .

38. En conformidad con las estipulaciones estatales pertinentes, las empresas de capital for?neo que necesiten gestionar las licencias de importaci?n de mercanc?as destinadas a la fabricaci?n de productos orientados a la venta en el interior del pa?s o las licencias de exportaci?n de sus productos deber?n solicitar dichas licencias a la comisi?n municipal de comercio y relaciones econ?micas con el exterior. La aduana permitir? el paso de las mercanc?as que no requieran licencias despu?s de cotejarlas con la documentaci?n presentada.

39. Siempre que su inversi?n total sea de menos de 30 millones de d?lares, a las empresas de capital for?neo establecidas entre el 1 de octubre de 1995 y el 31 de marzo de 1996 se les prolongar? sin excepci?n hasta el 30 de junio de 1997, es decir, medio a?o, el plazo para la llegada de los materiales importados. Si su inversi?n total iguala o supera los 30 millones de d?lares, dicho plazo se prorrogar? hasta el 30 de junio de 1998. Los materiales que lleguen antes de estas fechas o en ellas podr?n beneficiarse de las estipulaciones arancelarias preferenciales vigentes. Si las empresas de capital for?neo a las que se apliquen las mencionadas pr?rrogas no pueden recibir la totalidad de las mercanc?as incluidas en los contratos de importaci?n para dichos plazos prolongados, podr?n conced?rseles nuevas pr?rrogas de acuerdo con las estipulaciones estatales. Las exenciones y reducciones arancelarias para los medios de transporte especiales, como embarcaciones y veh?culos importados por las empresas de capital for?neo dentro de su esfera de gesti?n, depender?n del examen y la aprobaci?n de la Administraci?n de Aduanas.

40. Los proyectos de transformaci?n tecnol?gica inscritos antes del 1 de abril de 1996 en los planes de ejecuci?n de nivel nacional y municipal, los proyectos con una inversi?n de 50 o m?s millones de yuanes de los sectores de la energ?a, el transporte y la metalurgia, y los proyectos con una inversi?n de 30 o m?s millones de d?lares de los sectores textil, electr?nico y de la industria ligera, podr?n beneficiarse de una reducci?n del 50% de los aranceles en las importaciones de equipos efectuadas antes del 31 de diciembre de 1997. Los proyectos de los dos grupos arriba mencionados de inversi?n inferior, respectivamente, a los 50 y 30 millones de yuanes podr?n beneficiarse de una reducci?n del 50% de los aranceles sobre los equipos importados antes del 31 de diciembre de 1996. Si las importaciones no pueden completarse en los plazos establecidos, podr?n concederse pr?rrogas tras la presentaci?n de una solicitud a la Comisi?n Estatal de Econom?a y Comercio, que deber? ser aprobada por el Consejo de Estado sobre la base de los informes del Ministerio de Hacienda y de los departamentos pertinentes.

41. Las escuelas superiores estatales y las instituciones estatales de investigaci?n cient?fica y tecnol?gica seguir?n estando exentas del pago de aranceles por la importaci?n de art?culos necesarios para la investigaci?n y la ense?anza.

42. A los art?culos especialmente necesarios para los minusv?lidos seguir?n aplic?ndoseles medidas preferenciales. Seguir?n vigentes las medidas preferenciales para las importaciones de los objetos donados por gobiernos extranjeros y organizaciones internacionales. La tramitaci?n de las exenciones arancelarias de estas importaciones se someter? al examen y la ratificaci?n de la Administraci?n de Aduanas.

43. Las estipulaciones ratificadas por el Consejo de Estado sobre la dependencia de los aranceles diferenciales de las tasas de nacionalizaci?n de los autom?viles, otros veh?culos (por ejemplo, los ligeros) y las c?maras de v?deo seguir?n en vigor durante el IX Plan Quinquenal.

44. Durante el IX Plan Quinquenal continuar?n aplic?ndose las estipulaciones sobre la reducci?n del impuesto sobre el valor a?adido del eslab?n de la importaci?n para los aviones importados por la aviaci?n civil. La importaci?n de los materiales que, dentro de las cuotas de importaci?n ratificadas por el Consejo de Estado en 1995, precise la Compa??a General de Industria Aeron?utica para la fabricaci?n de los aviones de las l?neas troncales estar? exenta de los aranceles y del impuesto sobre el eslab?n de importaci?n.

45. Seguir? aplic?ndose la medida preferencial consistente en reducir un 50% los aranceles sobre los equipos especiales para las telecomunicaciones, los puertos, los ferrocarriles, las carreteras y los aeropuertos, importados tras la ratificaci?n del Ministerio de Transporte u otros ministerios encargados de las industrias respectivas.

 46. Mediante la fijaci?n de cuotas para los materiales de uso propio de los proyectos de construcci?n llevados a cabo por empresas de capital for?neo en el ?rea del embalse de las Tres Gargantas, se instaurar? un sistema de administraci?n para el desarrollo destinado al reasentamiento de los habitantes desplazados, y a dichas empresas se les devolver? el importe ?ntegro de los aranceles y del impuesto sobre el eslab?n de importaci?n. En cuanto a los proyectos agr?colas prioritarios, las obras clave, los productos prioritarios, las empresas y los productos de alta tecnolog?a y las empresas inscritas en la lista aduanera de empresas dignas de confianza, la aduana les ofrecer? facilidades en el cumplimiento de los tr?mites para que pasen de forma prioritaria.

47. El examen de los equipos importados por las empresas de capital for?neo se efectuar? conjuntamente por el ?rgano de examen de mercanc?as y las fuerzas organizadas por dicha empresa. Siempre que el valor anual de sus exportaciones supere el 50% del valor de su producci?n anual, las empresas de capital for?neo dedicadas al desarrollo de recursos naturales, centrales el?ctricas, aeropuertos, carreteras, puentes, puertos, muelles e industrias de alta tecnolog?a pagar?n ese a?o s?lo el 50% de los derechos de inspecci?n mercantil establecidos por el Estado, y, sobre esa base, si el importe a abonar en un s?lo pago excede de los 5.000 yuanes, a la cantidad excedente se le aplicar? una reducci?n del 80% en el pago de dichos derechos.

48. El organismo de inspecci?n mercantil debe ayudar a las empresas de capital for?neo en condiciones de gestionar los certificados de origen seg?n el Sistema Generalizado de Preferencias, a gestionar y aprovechar los favores de dicho sistema, y tramitarles el visado del mismo para cada lote de mercanc?as enviado por estas empresas a los pa?ses que ofrezcan tales favores.

49. En cuanto a los equipos de maquinaria, las piezas y los componentes ofrecidos por el inversor for?neo de una empresa de capital for?neo tras su tasaci?n, o importados por ?l a petici?n de una empresa, deber? solicitarse su examen y evaluaci?n por parte del ?rgano de inspecci?n mercantil, que, a su vez, deber? llevar a cabo una evaluaci?n r?pida, justa y eficiente.

50. Con miras a elevar la competitividad de los productos de las empresas de capital for?neo en los mercados nacional e internacional, el organismo de inspecci?n mercantil pondr? en pleno juego sus recursos personales y tecnol?gicos para ayudar a estas empresas a fortalecer la administraci?n de la calidad en conformidad con los est?ndares internacionales, elevar la calidad de sus productos y llevar a cabo la confirmaci?n seg?n el sistema de est?ndares ISO9000.

G. Personal y trabajo

51. Con excepci?n de los casos no autorizados por las estipulaciones estatales especiales, los cuadros que sean miembros de una entidad de propiedad colectiva del pueblo podr?n ingresar en las empresas de capital for?neo. Su entidad deber? permit?rselo y el departamento gubernamental de personal, as? como el organismo de intercambio de personal cualificado, deber?n cumplir activamente los tr?mites necesarios para estos cuadros, del mismo modo que lo hacen para los cuadros que pasan de una a otra entidad de propiedad colectiva del pueblo. Si desea cambiar de entidad de trabajo, el personal administrativo y t?cnico empleado en las empresas de capital for?neo deber? cumplir estrictamente los contratos de trabajo firmados con las empresas y antes de la cancelaci?n de los mismos no podr? firmar nuevos contratos de trabajo con otras entidades.

52. En cuanto a los estudiantes que regresan del extranjero y los graduados de centros docentes superiores y escuelas secundarias especializadas contratados por las empresas de capital for?neo, sus cualificaciones, determinadas por las estipulaciones estatales, se mantendr?n y ser?n reconocidas en sus ulteriores traslados. Las fichas personales de los especialistas en tecnolog?a y en gesti?n empresarial, as? como las de los posgraduados, los graduados de centros docentes superiores y los graduados de escuelas secundarias especializadas contratados por empresas de capital for?neo, se guardar?n en los organismos de intercambio de personal cualificado de los gobiernos locales.

53. En conformidad con las estipulaciones del grupo de trabajo de la reforma del sistema de t?tulos profesionales de nuestro municipio, la evaluaci?n de las cualidades de los profesionales t?cnicos especializados contratados por empresas de capital for?neo, as? como la participaci?n en los ex?menes de dichas cualidades y de su nivel profesional organizados unificadamente por el Estado ser?n tramitadas por los organismos de intercambio de personas cualificadas dependientes de los departamentos gubernamentales de personal, organismos encargados de la administraci?n de sus fichas personales.

54. En caso necesario, las empresas de capital for?neo podr?n solicitar el traslado de trabajadores de entidades de otros tipos de propiedad o emplearlos temporalmente.

H. Desarrollo de los recursos minerales

55. Adem?s de las medidas preferenciales establecidas por el Estado, a las empresas de capital for?neo dedicadas a la prospecci?n y extracci?n de recursos minerales se les aplicar?n las siguientes medidas preferenciales:

 1) Antes del pago de los impuestos, a lo largo de cinco a?os a contar a partir del a?o en que se inicie la explotaci?n se abonar?n a plazos los gastos correspondientes a las prospecciones efectuadas en las ?reas establecidas, gastos calculados sobre la base del coste de la explotaci?n comercial del yacimiento. Si el plazo de la licencia de explotaci?n es de menos de 10 a?os, dicho pago se realizar? en dos a?os.

 2) Durante el per?odo de explotaci?n comercial se podr? llevar a cabo la depreciaci?n acelerada establecida por el Estado.

 3) En cuanto a la extracci?n de minerales en las ?reas de minor?as ?tnicas y en las ?reas pobres de categor?a nacional y provincial, podr? autorizarse seg?n las circunstancias concretas una reducci?n en el pago de la compensaci?n por la explotaci?n de los recursos minerales.

 4) En cuanto a la utilizaci?n de tecnolog?as internacionales avanzadas en la extracci?n de minerales de baja ley o dif?ciles de lavar y beneficiar, podr? autorizarse una reducci?n, que podr? llegar a convertirse en exenci?n, en el pago de la compensaci?n por la explotaci?n de los recursos minerales, o se prorrogar? el plazo de pago en los a?os deficitarios, de acuerdo con las circunstancias concretas.

 5) Si por motivos de fuerza mayor una empresa de capital for?neo cierra el a?o con d?ficit, se le podr? conceder una reducci?n de hasta el 50% en el pago de la compensaci?n por la explotaci?n de los recursos minerales, o prorrog?rsele el plazo del pago en el a?o deficitario, seg?n las circunstancias concretas.

 6) Si en la explotaci?n en el ?rea establecida tambi?n se extraen o recuperan minerales asociados y paragen?ticos, s?lo deber? pagarse hasta el 50% de la compensaci?n por la explotaci?n de los recursos minerales, tomando en consideraci?n las circunstancias concretas. Si la explotaci?n de algunos de los minerales asociados y paragen?ticos est? afectada por las restricciones estatales, dicha explotaci?n deber? registrarse ?nicamente en el departamento de administraci?n de geolog?a y minerales de nuestro municipio. Los minerales asociados y paragen?ticos sometidos a la adquisici?n estatal unificada deber?n ser comprados unificadamente por el departamento designado por el Estado.

 7) En cuanto a los minerales extra?dos que se fundan y procesen en la jurisdicci?n de nuestro municipio, los departamentos correspondientes deber?n ofrecer facilidades para su fundici?n, procesamiento y transporte.

I. Pagos locales

56. Los empleados extranjeros de las empresas de capital for?neo que posean el "certificado de empleado extranjero" expedido por la autoridad china correspondiente podr?n liquidar en Renminbi las facturas de manutenci?n y alojamiento en hoteles autorizados a atender a extranjeros, as? como las facturas de la asistencia m?dica recibida en los hospitales, y pagar los gastos seg?n las mismas tarifas que se aplican a los ciudadanos chinos, es decir, gozar?n del mismo trato basado en el principio de igual pago por igual servicio.

57. El suministro de agua, electricidad y gas a empresas de capital for?neo deber? incluirse en el plan de suministro de cada localidad y habr? que conceder a estas empresas el mismo trato que se dispensa a las empresas nacionales para aplicarles las mismas tarifas.

58. En cuanto al cobro por concepto del mantenimiento de la red de carreteras, se cancelar?n los dobles cobros aplicados a los veh?culos motorizados para uso particular de las empresas de capital for?neo y a los autom?viles que los empresarios for?neos traigan del exterior para uso personal, cobr?ndose en ambos casos las mismas tarifas que se aplican a las empresas nacionales.

59. Las empresas de capital for?neo tendr?n derecho a rechazar los cobros de los departamentos administrativos y de las instituciones p?blicas no especificados en las estipulaciones del Consejo de Estado y de sus ministerios y comisiones.

J. Otras medidas preferenciales

60. Previa aprobaci?n del gobierno popular de nuestro municipio, a las empresas de capital for?neo implicadas en la transformaci?n de empresas en quiebra o en situaci?n comprometida que absorban a la totalidad del personal de ?stas se les eximir? exenta del pago de las tasas por el uso de tierras y se les aplicar?n m?s medidas preferenciales.

61. Porcentaje de los activos de una empresa estatal utilizados como acciones para establecer empresas mixtas o de cooperaci?n junto con un socio for?neo: las empresas medianas podr?n tasar hasta el 10% de sus activos, mientras que las empresas peque?as podr?n tasar hasta el 20% de sus activos. 62. Este documento de reglamentos es aplicable a las compa??as, empresas, otras organizaciones e individuos de Hong kong, Macao y Taiwan que se dediquen al establecimiento de empresas mixtas, de cooperaci?n o de capital exclusivamente for?neo en nuestro municipio.

62. Este documento de reglamentos es aplicable a las compa??as, empresas, otras organizaciones e individuos de Hong kong, Macao y Taiwan que se dediquen al establecimiento de empresas mixtas, de cooperaci?n o de capital exclusivamente for?neo en nuestro municipio.

63. Estas medidas preferenciales entrar?n en vigor el 1 de enero de 1997. Antes de esta fecha, las empresas de capital for?neo deber?n atenerse a las medidas preferenciales detalladas en las estipulaciones anteriores y efectuar el pago de impuestos y de otros conceptos establecidos en las mismas.